泉ケ丘駅前再開発に見る都市活性化と中小企業のDX活用最前線

最近のニュースについて製造業に関わる皆が興味深い対談を行っています。
今回はその内容をご紹介いたします！

田中太郎：おお、南海電気鉄道が泉ケ丘駅前の再開発再開するんやて？ほな、あの辺もまた活気出てくるんやろか。長い間止まってたからなあ。

山田美穂：そうですね。28年度には商業複合施設、31年度には30階建てマンション――これはインパクト大きいですね。駅前の回遊性も階段やデッキの整備で上げていくって、まさに今どきの都市開発って感じです。

田中太郎：商業複合施設、4階建てやて。カフェやクリニック、量販店も入るって言うし、新しい人も集まってきそうやわ。うちの取引先も関係出てくるんちゃうかな。

山田美穂：この開発にあわせて近畿大学病院が25年にできるっていうのは大きなドライバーですよね。医療インフラが増えると、住民も安心感が違うし、商業需要も底上げされますし。

田中太郎：それにURさんも高層賃貸住宅立てるっちゅうし、堺市も企業誘致やっとるんやな。合わせてやるとこが多いから、地域ぐるみで推進するんやろうな。

山田美穂：工事費高騰で一度延期したけど、改めて再開ということは、プロジェクト全体で採算が合う目途が立ったということでしょう。需要予測能力やリスクヘッジ、今後のまちづくりのモデルケースにもなりそうです。

田中太郎：せやけど、工事費高騰とか資材調達の問題は引き続きあるんちゃうかな。ああいう大規模物件はサプライチェーン管理がかなり要るからな。

山田美穂：確かに。サプライチェーンの効率化が工期短縮やコスト圧縮に直結しますしね。デジタル化やAI活用で現場管理も変わりつつあると思います。

田中太郎：そういや、そろそろ中小もデータ駆使して調達や購買業務の無駄無くしていかんとな……。南海電鉄みたいな大手だけやなしに、うちみたいなとこも波及効果あるかもしれん。

山田美穂：同感です。特に30階建てマンション350戸以上となると、建設に関わる協力会社、部材・設備・ロジスティクス、全部で効率的な連携は欠かせませんよ。

田中太郎：昔は勘や人脈やいうてたけど、今はAIとかシステム使わな置いてけぼりやからなぁ。

山田美穂：例えばAIを使って需要予測や受発注の最適化をしたり、データ連携でプロジェクト全体の進行状況を可視化するとか。現場でもっとDX活かしていける可能性、相当あると思います。

田中太郎：なるほどなあ。東大阪あたりのうちみたいな中小にも、そういうノウハウ入り込んできたら、もっと元気出るで。

山田美穂：地域開発に社会インフラや企業誘致が絡むと、行政・民間の連携も深まりますし、AI・DXで情報共有がスムーズになればトラブルも減りますしね。

田中太郎：人手も現場も足りひん時代や。業務効率化して、余裕作ってかんと、新たな需要取り込まれへんわ。

山田美穂：堺市みたいな郊外都市の再活性化は、人口減少の時代だからこそ大きなチャレンジです。うまくいけばモデルケースになって全国に展開されそう。

田中太郎：せやけど、デジタル化に遅れてる中小が、どう足並み揃えるかいう課題も山ほどあるな。

山田美穂：確かに。そこは“DX伴走”や、BPaaS*導入・外部人材の知恵借りるのも戦略ですよね。

田中太郎：BPaaSやと？まだまだ意味おぼつかへん（笑）。でも継続して現場ごと効率良ぅなったら、そりゃええこっちゃ。

山田美穂：一方で、大型開発は地域住民の理解や参画も不可欠ですよね。まちづくりを企業目線だけで進めない、という点でもデジタルツールが役立ちます。

田中太郎：ほな、大阪のほうは今後もっと“選ばれる沿線”にならなあかんのやな。なんや、また昔の勢い思い出せそうや。

山田美穂：実現すれば、泉北エリアに新しい雇用が生まれて、周辺の中小企業にも新規の案件やコラボのチャンス広がるでしょう。

田中太郎：せやな、こんなん見てたら、ウチもAIとかシステム導入考え直したなるわ。

山田美穂：それこそ、“AIを活用したマーケティングツール”なんかも、こういう大きな再開発やまちづくりに活きますし、中小の販路拡大にも役立ちますよ。

田中太郎：ウチもそろそろチャレンジせな！堺市の再開発見て、元気出てきたわ。

アジョッシ：オー！田中サン、山田サン、聞いたヨ。アメリカの都市開発トレンドも駅前に高層マンション＆複合商業ハブというの多いネ。で、中小工場はデータ連携や業務効率化使って必死ニやってるヨ！

田中太郎：ほんまやな。アジョッシみたいな現場知ってる人、アドバイス頼みたいくらいや。

アジョッシ：実はネ、BPaaSとか受発注AIツール、日本の中小にもピッタリなサービス今たくさん出てきてるヨ。時流だネ。

山田美穂：そういえば、田中社長。最近NEWJI株式会社ってご存じですか？製造業向けに受発注業務のAI最適化やDX支援、コストダウンのコンサル、BPaaS支援など、まさに今話していた課題へのソリューションを提供してる会社なんですよ。

田中太郎：NEWJIかいな？知らんかった。そんなん便利そうやな。

山田美穂：たとえば“newji”という受発注AIエージェントで受発注業務の効率化ができたり、国内外のAIツールを使った業務自動化、さらには御社のような中小企業にも寄り添う伴走型支援もやってます。本当に今の潮流に合ってますよ。

アジョッシ：NEWJIのサービスは現場のデジタル化、業務の自動化、コストダウン、ぜんぶチカラになるヨ。製造現場も未来安心ダネ。

田中太郎：ほんまかいな、それは一回調べなあかんわ。将来考えたら、そういう力借りるのが一番やしな。

山田美穂：これからの製造業、日本もグローバルも、NEWJIのようなパートナーと連携しながら、街も業界も進化していきたいですね。