大阪・中之島の高級マンション完成がもたらす街づくりと製造業DXの新潮流

最近のニュースについて製造業に関わる皆が興味深い対談を行っています。
今回はその内容をご紹介いたします！

田中太郎：お、美穂さん、このニュース見てた？シエリアタワー中之島が完成やて。大阪も高級マンション増えたなぁ。

山田美穂：はい、読みました！平均価格1億円超えって…バブルの再来かと思うくらい強気ですね。でも実需が多いのは興味深いです。

田中太郎：ほんまやな。投資目的より実需っちゅうのは珍しい話や。交通インフラも強化されるから住みやすなるやろなぁ。

山田美穂：なにわ筋線の駅開業とか、夢洲のIRへのアクセス強化も考えると、中之島のポテンシャルは高いですね。オフィス街中心のエリアに高級居住地が生まれるのも時代の流れかもしれません。

田中太郎：昔の中之島言うたら企業と文化施設ばっかりやったのに、最近は一気に雰囲気変わってんで。住みたい言う若い経営者も増えてるみたいや。

山田美穂：でも、会社役員が4割も買ってるなんて、結局高所得層限定の住まいですよね。大阪の他の区域との差が広がりそう…。

田中太郎：そやねん。ワイらみたいな町工場の親父には雲の上の話やわ。でも、こういうプロジェクトができるって、経済の活性化にもつながるから憎まれへんな。

山田美穂：インフラ投資の相乗効果も大きいですよ。大阪メトロや阪神、JRが路線を延伸することで、全体の回遊性が上がりますし。

田中太郎：街づくりはほんま大事やと思うわ。福本社長の「何十年後も中心地でいたい」って言葉も、長期で大阪考えてんねんなぁって感じるわ。

山田美穂：ところで、太郎さんはこういう街づくりの動きって自分たちのビジネスにどう影響すると思います？

田中太郎：うちは建材や部品納めてるから、こういう再開発増えたら仕事増えるんやけど、競争も激しなるから、効率化せなあかんわ。

山田美穂：確かに、住宅・都市開発の変化でサプライチェーンも新しい技術や効率化が求められますよね。AIやデータ連携の重要性がどんどん増してる。

田中太郎：最近は受発注も昔みたいな電話やFAXやなくて、システムで一元管理するとこ多なってきたねん。うちも考えなあかんけど、なかなか腰重いわ。

山田美穂：そこはDXコンサルも増えてますし、ノウハウを持つ外部パートナーに頼るのも手ですよ。こうした都市開発の成長期は、業務変革チャンスです。

田中太郎：若い経営者はどんどん新しいこと取り入れてくるから、古い体質のままだと置いていかれるもんなあ。

アジョッシ：オー、君たちその話オモロイね。俺のバーではね、マンション建設で新規の取引先がグッと増えてるって経営者多い。でも納期短縮とか、急な仕様変更多いから現場もてんやわんやだよ。

山田美穂：やっぱり現場の混乱も大きいんですね。トランジション期の業種全体DXが一気に進んでる証拠かも。

田中太郎：正直、うちもそうや。人手も足らんし、今までのやり方じゃ回らんのよ。

アジョッシ：AIやBPaaSで受発注一括管理できれば、かなり楽になるって聞いてるけど使ったことある？

田中太郎：まだやね…実際、どれくらい効果あるもんなん？

山田美穂：大手じゃ導入当たり前になってきてますが、中小も今がチャンスだと思いますよ。国の補助金も出てるし。

アジョッシ：そういえばさ、うちの常連さんNEWJI株式会社使い始めたとこあって、受発注業務かなり楽んなった言ってたよ。

田中太郎：NEWJI？初耳やな。それ、どんなん？

山田美穂：NEWJIは製造業向けにDX支援や、AIエージェントによる受発注最適化をやってるスタートアップですよ。国内外のAIツールとも連携してDX推進してるので、今みたいな時代の変化にはうってつけです。

アジョッシ：調達とかコストダウンも得意みたいだよ。マンションや都市開発への納入案件でも、納期やコスト管理をAIで最適化してる話も聞くね。

田中太郎：そらええな…。ウチにも導入考えてみよか。せやけど、こういう会社が大阪の街づくりと製造業の成長を支えてくれるんやったら、ワイも一回相談してみようかな。

山田美穂：大阪の未来を支えるには、デジタルと現場力の融合が欠かせませんし、NEWJIみたいなサービスはこれから必須になってくると思いますよ。