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外国企業の不動産購入に対するリスク管理強化の必要性 – 米国と日本の現状と対策
最近のニュースについて田中さんと山田さんが興味深い対談を行っています。
今回はその内容をご紹介いたします！
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田中太郎: 美穂ちゃん、また政府が厳しい決定をしたみたいやけど、このニュースどう思うん？
山田美穂: ああ、田中さん。これ、バイデン政権の初めての取引禁止措置だって驚きましたよ。やっぱり国家安全保障を重視してるね。
田中太郎: そやな。けど、外国企業がこんなに近くで不動産買うなんて、普通に考えたらリスク高いやろ。CFIUSもそれを見逃さへんかったやろな。
山田美穂: 全く同感ですよ。しかも暗号通貨のマイニング施設とは。最近、暗号通貨ってテクノロジーの先端だけど、軍施設の近くにあるのはやっぱり不安よね。
田中太郎: それに、米軍の核の3本柱の一部やから、なおさらセンシティブやわ。ここから情報抜かれたら大変なことになるやん。
山田美穂: そうですね。FIRRMAが成立してから、CFIUSもこうしたリスク高い取引に目を光らせているのは正しい措置だと思う。
田中太郎: ほんまや。ところで美穂ちゃん、こういう状況で日本企業が米国で投資する場合、どう対策するべきやと思う？
山田美穂: 確かに、日本企業だって無縁じゃないよね。まずはCFIUSにきちんと申告すること。それに、リスクの低いエリアを選ぶことも大事。
田中太郎: そやな。事前申告は重要や。でも、日本でも同じような法律作るべきちゃうか？
山田美穂: 確かに、日本も国防に関係する重要施設の周辺に関わる取引について、もっと厳しく管理する必要があるかもね。
田中太郎: いや、美穂ちゃんの言うとおりや。うちらの業界でも、こういうリスク管理は欠かせへんわ。情報セキュリティも含めて、しっかり対策立てなあかん。
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