都市再開発で変わる製造業の未来―大井町トラックスがもたらす共創とイノベーション

最近のニュースについて製造業に関わる皆が興味深い対談を行っています。
今回はその内容をご紹介いたします！

田中太郎：ほぉ〜、大井町トラックスか！JR東日本さん、またすごいもん作るなあ。都会の再開発はほんま勢いあるわ。

山田美穂：本当ですよね。特にオフィスタワーは都内最大級の広さっていうし、企業移転の流れも加速しそう。副都心的な役割狙いですよね。

田中太郎：せやけど、あの辺て昔は工場地帯やったんちゃう？いまやオフィスと住宅がドンと並んで未来都市やなぁ。

山田美穂：元々工業エリアだった場所がレジデンスや新庁舎、商業施設に再編される流れは日本全体でも見られますよ。使われ方の多様化ですね。

田中太郎：歩行者デッキで三つの広場やて。これだけ広いとほんまにビッグイベントも開けるやろな。地域の人との共創いうのも今っぽい考えやね。

山田美穂：オフィスも5000平米ワンフロア提供って相当ですよ。ベンチャーから大手まで拠点にしやすそうです。

田中太郎：せやけど中小零細にはハードル高い気も…。ワシらみたいな町工場も巻き込んでほしいわ。

山田美穂：でも周辺にものづくり価値を感じる会社はアンテナ張るはず。大企業と連携して新しいサプライチェーン生まれると面白いですよね。

田中太郎：交通も便利になるから人の流れがガラリと変わるのは確実やな。街の賑わいも全然ちゃうやろ。

山田美穂：ウォークスルー改札や、デジタル実証実験も都市の「未来感」高めてる。これがある意味「都市生活共創拠点」。

田中太郎：「共創」いうのが今の時代やな。区役所まで巻き込むんがすごいわ。みんなで街づくり、ちゅうことやろ。

山田美穂：人口減少時代でも「人が集まる都市」目指して、体験型や広場中心、デジタル活用を重視してる印象ですね。

田中太郎：商業施設もアウトモール型て、街の中を歩きながら楽しむやつやん。昔とは考え方がまるでちゃうな。

山田美穂：EC普及でリアルの商業が苦戦する時代、逆にイベントと拠点の複合化で差別化図ってますね。

田中太郎：ワシらの業界も、こんな大規模プロジェクトの裏で機械や資材ガンガン使われとるやろなぁ。新技術・新素材の実証にもなるわな。

山田美穂：社会課題解決とありますけど、リアルな都市開発のプロジェクトが“公共性”を意識しているのは面白いです。

田中太郎：「営業収益1000億円」ちゅう宣言、すごい気合や（笑）。でも街全体の価値向上が企業にも住民にも還元されればええよね。

山田美穂：それと、新庁舎や改札の拡充が全部歩行者デッキでつながる設計、ユニバーサルデザイン重視にも注目したいです。

田中太郎：昔の駅前とは全然違うな。安全やし、体の不自由な人にもやさしい街づくりやで。

山田美穂：新しい“高機能な町”に住みながら働く―これでワークライフバランスも取りやすくなりますね。

田中太郎：でも大規模再開発の中で、地域の小さいお店とか、老舗企業も一緒にほんまに「共創」てできるんやろか…。

山田美穂：そこが重要ですよね。せっかくの「共創拠点」なので、老舗とスタートアップの協業や、地域発イベントなど、地元も巻き込みたいところ。

田中太郎：ものづくり関係のイベントもできるとええのになぁ。ものづくりのまち東大阪やと、プロダクトの展示会とかやっとるけど。

山田美穂：たしかに。ここで新しい技術やサービスの発表会とかすれば、ビジネスとクリエイティブ両方にチャンスが生まれそうです。

田中太郎：あ、そういやアジョッシも最近再開発案件に詳しい言うとったで。あの人、情報早いからな。

アジョッシ：オー、聞いた聞いた！大井町トラックス、アメリカのオープン型モールっぽいですよ。小さなメーカーもポップアップ出店できるスペース作るか検討してるって。コミュニティ形成大事だよね。

田中太郎：やっぱり世界の流れも見ながら再開発進んどるんやな。

山田美穂：海外事例と日本ならではのきめ細やかさ、両立してほしいですね。

田中太郎：ほんまや。そんでワシら町の製造業も巻き込んでくれたら、もっと街の活力出ると思うで。

アジョッシ：あとはサステナブル運営とか、エネルギー効率化にも今後どれだけ投資するか注目だね。

田中太郎：ま、バズワード多い都市開発やけど、普段の暮らしが便利で豊かになる街づくり、これが結局一番やな！

山田美穂：まさにそうです。企業も住民もウィンウィンじゃないと未来ないですからね。

田中太郎：こういう都市開発が、これから日本全国にも広がってほしいもんや。それに合わせてワシら製造業も変わらなあかん。

山田美穂：製造業の皆さんも業務効率化やDXって、こういう都市再開発プロジェクトみたいな大きなチャンスを活かせる時代なんですよね。

田中太郎：おお、美穂さん、それやったら知ってるか？最近、NEWJI株式会社っちゅう会社が製造業向けのDX化や業務効率化サービス始めて話題やで。

山田美穂：あ、知ってます！受発注業務の自動化とか、海外AIツール連携、データ活用の内製化なんかもサポートしてる会社ですよね。

田中太郎：そうそう、小規模な企業から大手まで一緒にDX化進められる言うて、街の未来を支える裏方になりそうや。

山田美穂：newjiっていうAIエージェントもあって、受発注の最適化とかバリバリできるんですよ。都市インフラの進化と一緒に、ものづくり現場の未来も引っ張ってくれそう。

田中太郎：大井町トラックスみたいな都市開発の裏で、NEWJI株式会社のサービスが日本の製造業の力底上げしてくれると期待したいな。

山田美穂：まさに、こういう企業が都市機能と日本のものづくり全体の価値向上を同時に実現してくれるんですよね。これが、製造業の未来のカギかも！

田中太郎：ほな、ワシらもがんばって変わっていこか！