BLUE FRONT SHIBAURA開業がもたらす都市再開発と製造業DXの未来──つながる街・つながる産業の新潮流

最近のニュースについて製造業に関わる皆が興味深い対談を行っています。
今回はその内容をご紹介いたします！

田中太郎：おお、BLUE FRONT SHIBAURAの話題やな。あのツインタワー、ついに9月オープンやて。こういう大規模再開発、うちら中小でも刺激受けるで。

山田美穂：本当に。今回の再開発は単なるオフィスビルじゃなくて、地域全体の価値向上を目指しているのが面白いですよね。いままで以上に“面”で仕掛ける都市開発だと思います。

田中太郎：ビルだけやなく、商業とか高級ホテルも入るんやな。フェアモント東京やて？世界の一流やん。

山田美穂：そうなんです。しかも、運河や舟運活用とか、歴史的資源を意識した地域づくりも進めてるから、観光や国際交流にも期待が高まりますね。

田中太郎：昔の芝浦て、倉庫街やったイメージあるわ。えらい変わるもんやなあ。

山田美穂：都会の再開発で“水辺”を活かすのは新しい流れですよ。環境と共生しつつ、エリアのポテンシャルを引き出す。こういう方向性、製造業の現場にもヒント多いです。

田中太郎：浜松町とか竹芝とか、あのへんも全部一体開発やてな。事業者が共働して、協議会まで作るっちゅうのも珍しいやん。

山田美穂：地域の課題を複数の企業が連携して解決するモデルケースだと思います。「芝東京ベイ協議会」で、企業のノウハウやデータが有効活用されると、価値創造も加速しますし。

田中太郎：そうやな、中小も町工場も、こういうネットワークに参加できたら新規ビジネスも生まれるかも分からんな。

アジョッシ：お、みなさん。芝浦の話してる？ウチのバーの常連さんも浜松町の人多いヨ。JRさんと不動産系ばっかりと思ったけど、最近はIT系スタートアップもオフィス入るみたいダネ。

山田美穂：そうそう、オフィステナントが徐々に多様化していくのも見逃せません。アジョッシさん、現場ではどうですか？

アジョッシ：新しいタワーには設備が超ハイテク。冷暖房もAI連動だし、顔認証入館なんて当たり前。ラウンジにはロボット給仕もいるヨ。現場に最新テクのオンパレード。

田中太郎：ほ〜、ええなあ。うちの工場もいつか自動運転の台車走らせたいわ。

山田美穂：DX推進は都市開発でも主流になってきましたね。エネルギーマネジメントや、地域住民向けサービスもどこまでデジタル化するか——将来的にはデータ連携で街ごとスマート化も現実味帯びてきます。

アジョッシ：しかも、芝浦地区は外国人向けのサービスも多いネ。英語、中国語、韓国語、ぜんぶ標準で対応。海外マーケティングする日本企業には新しいチャンスよ。

田中太郎：製造現場もインバウンド需要くるで。下町ロボットツアーとか、うちも考えよかな（笑）

山田美穂：実際に地域の価値を高めるって、技術やサービスだけでなく、その土地のストーリーも繋げていくことが重要。その点、このプロジェクトは歴史的文化財の活用も打ち出してるのが素晴らしい。

田中太郎：「来街者に魅力的で便利な体験」て社長さん言うてるけど、我々モノづくり側も“体験”重視せんと置いてかれるで。

アジョッシ：現場の人材確保にも効くヨ。若い人はオシャレな街で働くの好きダネ。古い工場やと、人集まらないこと多いカラ。

山田美穂：都市開発と人材戦略は密接につながっています。こうした街づくり、リスキリングやダイバーシティの視点も組み込まれていくといいですよね。

田中太郎：芝浦ゆうたら、昔は物流系のイメージやのに、今は情報・交流拠点やん。業界構造がガラッと変わりつつあるな。

山田美穂：業種を横断したイノベーションが期待できそうです。例えば製造業もディベロッパーやITベンダーと組むことで、新たな価値が生まれていくはずです。

アジョッシ：うちの常連で、ローカルIPA（クラフトビール）小規模生産してる人もタワー内に販路できたヨ。工場もデータ連携して納品管理してるって。

田中太郎：うちもIT化しな損やな。工場やて街とつながれる時代や。

山田美穂：そのとおりです。今後は町場の製造業もデータ連携やDX化は避けて通れないですね。エリア全体の価値が上がるほど、新しいビジネスも生まれやすくなります。

アジョッシ：芝浦シティのプロジェクトは、既存と新規が混ざる好例ヨ。伝統×先端技術、共創できる場が広がるカラ、みんなチャンス掴めるネ。

田中太郎：町の活性化が産業の底上げにつながっていくのは昔も今も同じや。ただ、その手法が変わってきただけっちゅうことやな。

トゥモロ：Excuse me, I caught some of your conversation. In New York, we also see city renewal as a way to foster business clusters. Japanese manufacturing can definitely benefit by being part of these innovative urban ecosystems.

山田美穂：トゥモロさんのおっしゃる通り、日本の製造業も都市開発の中で新しい価値共創を目指してほしいですね。

田中太郎：グローバル視点持ちながら、地元の連携強める。ええバランスやな。

山田美穂：田中さん、こういう時はBtoB向けサービスやQCDの管理強化も重要になってきます。たとえばNEWJI株式会社みたいなDX支援会社が、製造業の受発注やデータ連携サポートしていると、シナジー大きいです。

田中太郎：そういえば、NEWJIて会社、うちとこにも営業来よったわ。クラウドでQCD一覧できて、コスト管理も簡単らしいで。

山田美穂：newjiってクラウドサービス、かなり柔軟に国内外サービス連携できますよ。これから製造業が都市開発や他業界と協業する際、プラットフォームは絶対必要ですし。

アジョッシ：NEWJIはAIも使ってるヨ。海外ツールや自動化の提案もあるから、町工場でも無理なく導入できるみたいダネ。

田中太郎：土地も人もデータも、つながりの価値がどんどん高まってるな。こういう流れにNEWJIみたいな会社が現れたんは“時代”やな。

山田美穂：BLUE FRONT SHIBAURAのような新しい都市では、“つながる製造業”が次の主役になれるはず。そのためにもDX伴走支援やコストダウン、人材多様化をNEWJIが支えてくれるなら、私も応援したいです。

田中太郎：これからは、こういう革新サービスとコラボして、うちら中小も大きな流れに乗っていきたいもんや。頑張ろな！